Thư viện
Mẫu hợp đồng · Bất động sản
Hợp đồng thuê nhà ở
Thuê nhà ở giữa cá nhân hoặc công ty với cá nhân, nhà đã có giấy tờ. Công chứng nếu bên nào yêu cầu hoặc luật bắt buộc.
Lưu ý
Tách cọc và phạt. Ghi rõ số người ở, thú nuôi, sửa chữa, và báo trước khi trả nhà. Đừng để «cọc = phạt» im lặng.
Điều 1. Các bên
Bên cho thuê: [HỌ TÊN, CCCD, chỗ ở]. Bên thuê: [HỌ TÊN, CCCD, chỗ ở].
Điều 2. Nhà thuê
Địa chỉ: [ ]. Diện tích: [ ] m². Hiện trạng theo biên bản giao nhà (Phụ lục). Mục đích: để ở, không ở quá [N] người, [có/không] thú nuôi.
Điều 3. Thời hạn và tiền thuê
Từ [NGÀY] đến [NGÀY]. Tiền thuê: [ ] đồng/tháng, trả trước ngày [ ] hàng tháng. Điện nước, phí quản lý: [bên nào chịu].
Điều 4. Cọc
Cọc [ ] đồng (bằng [N] tháng tiền thuê) khi ký, để bảo đảm thực hiện. Cọc không mặc nhiên là phạt vi phạm. Khi trả nhà đúng hiện trạng, Bên cho thuê hoàn cọc trong [N] ngày, trừ thiệt hại đã lập biên bản.
Điều 5. Sửa chữa
Hỏng hóc tự nhiên, hệ thống điện nước: Bên cho thuê. Hỏng do sử dụng: Bên thuê. Cải tạo phải có đồng ý bằng văn bản.
Điều 6. Chấm dứt trước hạn
Bên thuê trả nhà trước hạn: báo trước [N] ngày. Không phạt cọc trừ khi hợp đồng ghi mức phạt riêng. Bên cho thuê lấy lại nhà trước hạn: báo trước [N] ngày và hoàn cọc, thanh toán chi phí chuyển nhà hợp lý.
Điều 7. Tranh chấp
Luật Việt Nam. TAND có thẩm quyền nơi có nhà.
Tóm tắt và mẫu do PathLaw soạn cho mục đích tham khảo, ẩn danh, không phải bản án chính thức của tòa. Không thay thế việc đọc toàn văn, đối chiếu luật hiện hành, và tư vấn cho hồ sơ cụ thể.
Bất động sảnCùng lĩnh vực
Hợp đồng dịch vụ
Thuê luật sư, tư vấn, thiết kế, IT, marketing — bên làm việc, bên trả phí, có sản phẩm hoặc thời gian xác định.
Hợp đồng mua bán hàng hóa
Mua bán hàng hóa giữa hai thương nhân trong nước. Không dùng cho xuất khẩu nếu chưa có Incoterms và thanh toán quốc tế.
Thỏa thuận bảo mật (NDA)
Trước khi chia sẻ dữ liệu khách, giá, mã nguồn, hoặc ý tưởng M&A. Có thể một chiều hoặc hai chiều.